مقالات قراردادها

قرارداد مشارکت در ساخت یکی از رایج‌ترین قراردادهای حوزه املاک است. در این مقاله، ساختار مشارکت در ساخت، تعهدات مالک و سازنده و تفاوت آن با پیمانکاری و مدیریت پیمان را بررسی می‌کنیم.

تأثیر جنگ بر تعهدات قراردادی به شرایط قرارداد و امکان واقعی اجرای تعهد بستگی دارد. بررسی معاملات دلاری، افزایش نرخ ارز، فورس ماژور و آثار عملیات نظامی در قراردادها.

در قرارداد مشارکت در ساخت، تعهد مالک به تجمیع ملک با املاک مجاور چه آثاری دارد؟ بررسی امکان دعوای الزام به تجمیع، تعهد به فعل ثالث، انفساخ قرارداد و تنظیم شرط قراردادی.

در قراردادهای مشارکت در ساخت، وجود بدهی‌های پیشین ملک می‌تواند مانع اخذ جواز ساخت و اجرای پروژه شود. در این مقاله، راهکارهای قراردادی و قضایی برای الزام مالک به تسویه بدهی و دریافت مفاصاحساب بررسی می‌شود.

الزام مالک به اعطای وکالت کاری در مشارکت در ساخت، مبنای قراردادی و عرفی این تعهد، حدود وکالت، انقضای وکالت و ضمانت اجرای امتناع مالک بررسی می‌شود.